郑生意做得不错，但他很羡慕住在胡志明市的妹妹珍。这个家里最小的孩子最会念书，精通中、英、法三门外语。“她是家里第一个正规大学生，现在在一家台湾人的贸易公司上班，月收入七八千美元，老板还包住。”

越南全国人均月收入约为100 美元，胡志明市为200 至250 美元。罗给记者算过一笔账：每月房租要100美元出头，吃饭五六十美元，加上零花钱；“不能随便出去玩，也不可能有节余。”像他这样的年轻人还要泡吧、唱K，“每月不挣个三四百美元没法过日子。”
　　
罗从去年开始感觉物价上涨得厉害，主要是吃的。对这一点，开饭店的郑最有体会。今年初，他餐馆里的菜价全面上调了10%，“还是赚得比以前少了”。7月他可能再涨10%。

罗自有一套消费方式。他有两个手机，一个接电话，一个打电话。一张新的SIM 卡售价约5 万盾，卡内含价值18 万5 千盾的话费，可以通话约两小时；每次充值也要5 万盾，但话费只有10万盾。于是他就买了许多电话号码，用来跟女朋友煲电话粥。

罗正准备再买一辆摩托车，现在这辆是4 年前用1500 美元买的，“很实用，但不炫！”他看中了一款很炫的红色日本摩托，1200 美元；“上班时开旧车，新的出去玩时开。”

钻石广场（Diamond Plaza）是胡志明市最豪华的百货公司。旁边的市青年文化中心挂着大幅胡志明画像，注视着时髦的新一代胡志明青年在这个豪华百货公司进进出出。“这里出了名的贵，但我们还是喜欢名牌。”带记者逛商场的罗看着熙熙攘攘的人群感慨。

胡志明市第一郡开了不少奢侈品专卖店，“当然有人买拉。”郑说，“有钱人的小孩多数在这里不学好，就送到外国去，一个月寄几万美元生活费给他们，只求他们不要惹是生非。”

“这里也有一些高薪工作机会，比如IT 工程师、医生每月都能挣上千美元，但最好是自己做生意。”罗说。

伴随着经济的高速发展，越南的贫富差距也在拉大。导游经常带游客去光临第一郡一家手工艺术品工厂。这家官办工厂招收了许多残疾人，但工人的月收入只有100 美元左右。

第十一郡聚集了大量外来打工者，他们月收入不足100 美元，最低只有五六十美元。随着越来越多外国企业将制造工厂搬到越南，这里劳动力需求增长迅速。这些来自贫困地区的打工者已占到全市人口的将近一半。

“那里的物价是第一郡的一半。比如在第一郡，最好的大米每公斤在1.3万至1.6 万越南盾；在第十一郡只卖六七千盾。”做过大米生意的郑告诉记者。但多数市民不会为了图便宜过去买大米，“那里的米不好吃，又硬又糙，没有弹性。”

对于普通市民来说，第五郡才是传统的居民区。记者在那里的菜场走了一圈：每公斤大米卖1 万越南盾出头，蔬菜每公斤一两万盾，螃蟹每只4 万。“都比第一郡便宜了三成。”罗说。

几个月前，越南房产市场泡沫开始破灭，胡志明市房价已经比去年跌去一半。但对于月收入不过数百美元的普通人来说，房价依然难以承受。

第一郡目前平均房价仍在每平方米2000 美元左右。在范五老街经营小旅行社的莲去年用5 亿越南盾（约3 万美元）买了套49 平米的房子，即使在楼市不景气的今天，她还是赚了7000 万越南盾。在皇家证券和市政府所在的市中心同禧街（音译），两三层楼的老房售价高达每平方米两三万美元，没有几百万美元是买不下来的；多数都是做生意用。

除了第五郡老居民区以外，新的趋势是，许多人开始在日益繁荣的工业区第七郡买房。这里马路更宽阔、楼房更高耸、社区更崭新。

虽然房市崩盘，但越南房地产开发商似乎没有失去信心。车子进入第七郡前有一段路边开着一家家装修作坊，第七郡中心到处可见住宅楼施工工地。

罗指着指林荫大道深处一幢幢绿荫中的独立别墅说，“每幢都要100多万美元。”

“空中花园”是第七郡一处庞大的社区，配有幼儿园、美容园、游泳池、网球场、超市、药店。但多组白色高层建筑围绕的广场显得很冷清：一个非洲小孩在广场上奔跑，两个韩国主妇在一旁聊天。

记者被带去参观的样板房面积90平米，装修像上海的单身公寓：客厅两侧是两间很小的卧室，仅够放一张单人床与一个简易柜。房价卖15 万美元，租金则为每月1000 美元。